Leistungen für Gemeinden und Bauherren


1.    Planung

  • Vorentwurf – Variantenuntersuchung
    auf die Vorgaben des Auftraggebers abgestimmte Lösungsvorschläge, Prüfung von Varianten auf ökonomisch und technische Sinnhaftigkeit
  • Entwurf
    detaillierte, mit dem Auftraggeber abgestimmte Ausarbeitung des Vorentwurfs
  • Einreichung
    Erstellen der zur Erlangung einer behördlichen Bewilligung erforderlichen Pläne und Schriftstücke aufgrund der vorher angeführten Leistungen, Führung der erforderlichen Verhandlungen mit den zuständigen Behörden
  • Polierplanung
    Erstellen der Detailpläne als Grundlage der Ausschreibung sowie Ausführung
  • Ausschreibungsunterlagen
    Erstellen der Leistungsverzeichnisse und der Massenberechnung samt allen technischen und terminlichen Vorschreibungen
  • Angebotsprüfung – Vergabevorschlag & Leistungsvertrag
    Prüfung der Angebote, Erstellen eines Vergabevorschlages mit anschließender Vergabe der Aufträge
  • Förderansuchen & Förderabwicklung
    Erstellen der Förderansuchen bei Bund und Land

2.    Bauaufsicht

  • Örtliche Bauaufsicht & Rechnungsprüfung
    beratende Tätigkeit und Vertretung des Auftraggebers in technischer Hinsicht bei sämtlichen Bauausführungsmaßnahmen sowie deren Koordination
  • Dokumentation & Ausführungsplanung
    allgemeine Oberbauleitung der Ausführung samt Erstellung der Ausführungsunterlagen
  • Abnahme & Kollaudierung
    Schlussabnahme des Werkes und Abwicklung der fördertechnischen und behördenmäßigen Kollaudierung

3.    Baukoordination

  • Koordination der ausführenden Unternehmen bei der Umsetzung der Grundsätze der Gefahrenverhütung gemäß ASchG sowie der konkreten Arbeitsschutzbestimmungen und Sicherheitsmaßnahmen
  • Ãœberwachung der ordnungsgemäßen Anwendung der Arbeitsverfahren durch die ausführenden Unternehmen und Koordination der Aufsichtspersonen und deren Vertreter bei ihrer Aufsichtstätigkeit
  • Besichtigung der Baustelle in entsprechenden Intervallen
  • Die Baustellenkoordination achtet darauf, dass der SiGePlan angewendet und eingehalten wird
  • Anpassung des SiGePlans und der Sicherheitsunterlagen unter Berücksichtigung des Arbeitsfortschritts und eingetretener Änderungen, falls dies zum Schutz der ArbeitnehmerInnen erforderlich ist

4.    Kostenanalysen /Kostenschätzungen

  • Ermittlung einer ersten Kostenabschätzung zur Ãœberprüfung der Realisierbarkeit der Projekte bezogen auf den Kosten und Zeitfaktor.
  • Analyse von Projekten betreffend Kostenreduktion im laufenden Betrieb und Optimierung von Arbeitsabläufen

5.    Kontrolle von Angeboten und Rechnungen

  • Erstellung eines Preisspiegels von kleineren Ausschreibungen / Regiebaustellen und Ãœberprüfung der Angebote auf spekulative Preisgestaltung und Angemessenheit der Preise
  • Massen und Rechnungskontrolle von Kleinbaustellen / Regiebaustellen sowie Bauüberwachung

6.    Beratung

  • Beratung bei Auftragsvergaben, Evaluierung von Bieterlisten, Projektstudien, Leckortungen bei Wasserleitungen und Kanalgebrechenssuche
  • Evaluierung der Einbautenlage und Beratung bei der Planung neuer / zusätzlicher Einbauten
  • Koordinierung div. Einbautenträger (Strom, Gas, Datenkabel, Fernwärme, …)